第305章 扩地
梭哈是一种智慧，在烂市时梭哈更需要勇气，让人心惊肉跳，但又忍不住灵魂战栗。
从大量移栽菜苗开始，江心菜场就站上了钢丝。
易定干等人热血沸腾，小心翼翼，又时常幻想，如果真成了呢？
只有陈家志淡定自诺的和童刚来到了镇政府。
菜场所在的辖区属于灵山镇庙贝村，庙贝村有耕地面积5760亩，人口4000余人。
陈家志来政府的目的便是继续扩大菜场面积。
在童刚的带领下，陈家志来到了分管农业的方建方镇长办公室。
“方镇长，冒昧打扰。”
“哪来的冒昧啊，陈总可是稀客，来，请坐，喝茶，黄锦添还没到，要再等等。”
方建的长相很有老干部的味道，让两人坐下，又沏茶倒水。
他口中的黄锦添则是庙贝村的村支部书记。
“陈总想把菜场扩大多少？”
“在现有基地基础上往周边扩，两三百亩都可以。”
“我们镇上很欢迎。”方建翘着二郎腿，说：“但最终肯定还得看庙贝村的意见。
庙贝村这两年除了你们，还有个东升农场也租了1500亩地。
你们两家合起来就租走了村里小一半的地，剩下的地得看村民意愿了。
有没有集中连片的地租给你们，我可说不准。”
陈家志笑了笑，说道：“就目前情况来看，镇里的工作很到位，村民出租意愿还是挺强的。”
“哈哈，其实只要地租到位一切都好说。”方建笑道：“听说你来了后，江心菜场可是没少赚钱啊？”
“侥幸，老天爷赏饭吃。”
方建是童刚姐夫，所以陈家志并不意外对方知道菜场的情况。
也有意让童刚传达一些信息，展示部分实力。
在方建办公室闲聊等了没多久，黄锦添就来了，大约五十来岁。
“方镇~”
“闲话少叙。”黄锦添直接问道：“老黄，江心菜场想扩面积，周边有地吗？”
“地有，但村民不想租。”
“怎么回事啊？”
“这还得问江心菜场。”黄锦添说道，神色颇有些不爽，“江心菜场摆谱，村民现在想去菜场上班都不让去了。”
陈家志看向童刚：“有这事？”
童刚说：“黄书记，这可不能怪菜场，去年九月份的时候我们招人，很多村民可都不愿意来哈，弄得我只能到处去找外地临工来菜场。”
黄锦添气愤道：“那今年呢？”
“人早就招满了啊，今年菜场一直不缺人，我们当然不招人啦！”
“那我可管不着，反正不招我们村的人，这面积不好扩！”
“你！”
方建搞明白了缘由，便看向陈家志，刚想说话，门外又响起了敲门声。
“咚咚。”
“请进。”
一皮肤黝黑的中年男子走了进来，“黄书记，方镇长都在哈，我们菜场想招一批菜工，想请镇里帮个忙。”
“这不巧了吗！”方建大喜，笑道：“老黄，这不就来了吗，村民在找工作，东升要招人，刚好啊！”
“老黄，你说句话啊，李总就在这里等着呢？”
黄锦添撇嘴道：“村民更想去江心菜场。”
方建疑惑道：“不都是菜场吗，这还能有什么区别？”
黄锦添神色突然变得很古怪，被称为李总的中年男子神色也很尴尬。
方建猜测道：“李总，你们给工人的工资太低了？”
“其实也还好，在众多菜场同行里算是偏上的水准。”
东升农场的负责人李继勇原本挺想说在同行里是一流水准，奈何，旁边有家怪物。
“那到底是怎么回事？”
“老黄，你说！”
黄锦添说道：“其实这件事起因也在江心菜场身上，江心菜场的工资水平太高了，现在村民挤破头都想去里面打工。”
方建神色讶然，扭头看向陈家志和童刚，“陈总，你给工人一个月开多少工资？”
“底薪12元/天，另外还有提成和奖金，工资体系比较灵活。”
“一个月能拿多少钱。”
“上个月平均1300元吧。”
方建瞪大了眼，但他看出来了，几人脸上都没有意外，显然都知道了。
“陈总，这么高的工资，我都想去你菜场当菜工了。”
陈家志：“并不是每个月都能拿这么多，只是上个月卖得比较好，工人也加班多，工作累，所以才发得多了些，平时也就每月几百元的水平。”
黄锦添嘀咕道：“几百元也很高了，村民一年收入才多少钱。”
陈家志沉吟道：“菜场也确实满员了，不过如果扩了面积，新招的人手，我可以承诺全从村里招，不过也都得经过挑选，毕竟我们的工作强度也不低。”
黄锦添立马问道：“你们想扩大多少，村里地有啊，要多少有多少！只要你们肯招人，村民工作就好做！”
童刚插话道：“其实我们菜场也还有100来个本地村民。”
黄锦添说：“要没有这100多个人，你们还能这么安稳？”
陈家志阻止了童刚继续说话，想了想，说：“我想的是往菜场周边拓，最好能集中连片，这样方便管理。
具体能扩多大面积，得实地测过之后才知道。”
“行啊。”黄锦添说：“我们现在就可以回去测，立马测！”
陈家志看向方建。
方建笑道：“镇上现在搞‘三高’农业，我们当然支持企业继续发展，能解决村民就业是好事情！
不过东升李总还在这呢，不急着走，大家坐下来喝杯茶聊一聊嘛。
老黄，说的就是你，猴急什么，在我办公室坐一会儿都不行了？”
黄锦添叫苦道：“方镇长，我就想早点把这事情确认下来，我还不是一心为公吗！”
“你还怕陈总骗你不成？”方建沉声道：“坐！”
于是黄锦添气鼓鼓的找了一张凳子靠墙坐着。
几人聊的时候也不搭话。
其实陈家志对邻近的东升农场还挺感兴趣。
东升农场在江心菜场西边，更靠近庙贝村村委，也是供港菜场，投资方是香江区泰记菜栏。
老板区景泰，番禺人，从70年代就和两个哥哥游泳去了香江，一开始投靠了亲戚在批发市场帮忙卖菜。
在七八十年代时，经常有深城农民在深城种菜，然后穿过隔离栏，把菜挑到香江去卖。
区景泰也常在深城香江两地种植、收购、倒卖蔬菜，积累了资金。
后来成立了区泰记菜栏，与香江超市、酒楼合作，同时结识了许多宝岛和日本人。
生意也越做越大，在深城、东莞、从化等地都陆续建立了基地。
前两年想回老家投资，便投资2000万成立了东升农场。
陈家志前世在上海的老板也是从东升出来的，所以对其有一定了解，东乡菜场原本也有东升的投资。
但他没见过区景泰，和农场负责人李继勇也是第一次见面。
李继勇是茂名人，种菜也有挺多年了。
最近挺苦恼，一为招工，二为这糟糕的行情。
1500亩地，东升农场至少需要五六百名菜工。
如果没有江心菜场，也许他们用工会挺顺利，随随便便就能喊来几百人。
但两家挨着不远，又都有本地菜工，信息互通，工资落差感瞬间就出来了。
对江心菜场的工资水平，李继勇有很大的意见，同时也并不认同。
“陈总，当下行情太糟糕了，把工资降一降，对大家都有好处，何必一直坚持呢。”
“我们上个月卖得挺不错。”
“那是你们运气好，先是碰上了一茬荷兰豆，后又碰上了一茬青椒，你总不可能一直走运吧？”
“经营模式不一样，给工人高工资是为了保持工人活力，一个月两三百块钱，谁给你玩命干？”
“所以给高工资，就是为了让工人玩命栽苗？”
李继勇多少带了点轻视，作为邻居，他当然也有了解情况。
原本半死不活的菜场在半年时间里起死回生，他承认江心菜场的种植方式有独到之处。
但他觉得更多还是狗屎运好。
一茬荷兰豆，一茬青椒，都赶上了大行情，能让人嫉妒死！
然而，如今疯狂栽菜心苗的举动让他彻底看不懂。
夏天能栽苗吗？
那么大的太阳看不到吗？成活率能有多少？
即使栽活了，按现在的菜价和行情能回本吗？
所以他认为江心菜场的高工资体系迟早得崩溃！
陈家志没与他争论，工资体系是不可能改的。
东升农场财大气粗，一上手投资就是两千万，各项基础设施做得更好，又有稳定的港澳和海外市场。
只要种出菜，就基本不会赔本。
江心菜场没有那么雄厚的资本稳扎稳打，想要在未来与更多和东升农场类似的对手同台竞技，他只能尽快野蛮生长。
所以他明知道‘稳’很重要，但还是一次次尝试赌行情。
赌中一次，就是一次飞跃。
和镇里村里的谈判很顺利，给了茶水费之后，租地工作也开展很快。
一共新增了300亩地，等早稻收割完后就可交付。
对地租，陈家志也同意的很爽快，给到了320元/亩。
同时同意合同期内每年递增5%，签5年，另外600亩也延长了2年，一起到千禧年到期优先续租。
2025年花城近郊地租4000~6000元/亩，当下每年递增5%，这份合同也算是小小赚了一笔。