第265章 应对

下午两点多，蜀香居后厨的热汽还没散透，大堂里飘着股油烟味。

员工们端着搪瓷碗，围在几张拼起来的木桌上吃饭，碗里的土豆肉丝油亮亮的，麻婆豆腐裹着红油看着就有食欲——可往常总抢着夸韩师傅手艺的劲儿，今天全没了。

韩春燕扒拉着碗里的米饭，齐耳短发垂在脸侧，遮住了眼里的愁。

她偷偷瞟了眼对面的张红旗，这大高个平时最爱讲村里的新鲜事，今儿却闷头喝汤。

林巧梅放下筷子，指尖无意识地摩挲着碗边，目光扫过墙上“蜀香居”的木牌，眉头皱得更紧了——底商要出售的事她也听说了，她也想帮忙，奈何有心无力。

柜台旁，谭静雅小口喝着酸辣汤，汤里的胡椒呛得喉咙发紧，可压不住心里的慌。

她穿一身合身的黑色裙装，头发梳得一丝不乱，可手里攥着的汤勺还是微微发颤。

她很后悔，前天王科长来的时候，自己没及时把人请进包间，反倒让王科长在大堂说了话，结果“底商要出售”的消息被员工们听了去，现在整个餐厅都人心惶惶。

其实，她自己也在为这事担忧，但作为管理者，只能强装镇定，尽力维持餐厅正常运转。可消息早就传开了，再想瞒也瞒不住。

她轻轻叹了口气，暗自埋怨自己不够机灵：当时明明看出王科长有事，怎么就没先一步把人请进包间呢？

突然，门口“吱呀”一声刹车响，一辆白色伏尔加停在台阶下。

谭静雅眼睛一亮，跟抓住救命稻草似的，立马起身迎上去，声音里带着点没藏住的急切：“李老板，您来啦？”

员工们听见动静，都放下碗筷要起身，李哲抬手摆了摆：“你们吃你们的，不用管我。”

“您吃了没？没吃的话，我让后厨给您做点？”谭静雅跟在他身后，语气殷勤。

“不用，我吃过了。”李哲话音刚落，径直往二楼走。谭静雅赶紧跟上，大堂里瞬间响起细碎的议论声。

“你说李老板能搞定不？要是新东家不租了，咱咋办啊？”韩春燕声音压得极低，眼里满是担忧。

张红旗放下汤碗，挠了挠头：“应该能吧？李老板多有本事，光是这小轿车就值好几万了。”

林巧梅瞪了他俩一眼，压低声音：“别瞎猜，先把饭吃完，干活要紧。”可她自己心里也没底，手里的筷子怎么都夹不起豆腐。

二楼最大的包间里，谭静雅拎着暖壶泡了一壶茶水。

李哲坐在圆桌旁，手指轻轻敲着桌面，声音平静却带着追问：“怎么感觉大堂氛围不对？你把底商要卖的事告诉员工了？”

昨天他从李卫东那儿听说这事，今儿个就是赶过来处理的，一进门就感觉到员工与往常的不同。

谭静雅低下头，跟做错事的孩子似的，手指绞着衣角：“我……我是在大堂接待的王科长，消息太突然了。她刚说底商要卖，我还没反应过来，就被员工听见了。是我不对，当时该先把人请进包间的。”

“王科长具体怎么跟你说的？详细讲讲。”李哲端起茶杯，吹了吹水面的茶叶。

谭静雅定了定神，把那天的事一五一十说出来：“王科长就说他们公司经营出了状况，要卖掉底商给员工发工资，还说并没有毁约的意思，即便卖了底商，咱们依旧可以跟新房东谈续约的事。”

李哲追问：“王科长没说卖房这事是谁定的？房管局批了吗？要卖多少钱、卖给谁、什么时候卖？”

“我……我忘了问了。”谭静雅当时听到消息就懵了，只觉得天好像要塌下来，根本没心思问这些细节。

李哲喝完杯里的茶，放下杯子时“当”的一声轻响：“这样，你一会儿去崇文区饮食服务公司找王科长，把卖房的负责人、价格、时间，还有房管局批没批这些事，都问清楚。”

“好，我一会就去。”谭静雅赶紧应下，心里的石头落了一半——有李老板拿主意，总算不那么慌了。

李哲起身要走，谭静雅犹豫了一下，小声问：“李老板，您要不要跟员工们说两句，安抚安抚？”

李哲脚步顿了顿，回头看她：“没必要。”

在他看来，没解决的事，说再多都是空话；况且，他也想趁这机会看看，哪些员工是真心跟着干，哪些人心思多。

下楼后，李哲走到柜台旁，从口袋掏出个小本子，指尖在上面划了两下，拿起电话拨出去。“嘟嘟”两声后，电话那头传来一个男子声音：“哪位，这里是房管局。”

“请问林为民科长在吗？”

“我就是。”电话里顿了顿，随即笑起来，“是李老弟吧？找我有事？”

“林哥，有点事想麻烦您，您这会儿有空不？”

“我在办公室，你过来吧。”

“成，一会儿见。”李哲挂了电话，出了餐厅，驾驶着轿车消失在街头。

二十分钟后，李哲把车停在东城区房管局门口。

这栋灰砖小楼有些年头了，门口挂着“东城区房地产管理局”的木牌，传达室里，大爷正戴老花镜看报纸。李哲跟大爷打了个招呼，径直上二楼——之前给四合院办手续时，他来过几次林为民的办公室。

“咚咚咚。”李哲敲了敲门。

“进来。”

推开门，林为民正坐在办公桌后看文件，桌上摆着个搪瓷杯，杯身上印着“劳动模范”四个字。

办公室不大，靠墙放着个铁皮文件柜，里面塞满了厚资料，墙上挂着张京城城区地图，角落还放了盆绿萝，叶子绿油油的，给这单调的屋子添了点生气。

“坐，我给你倒杯水。”林为民起身，从暖壶里倒了杯茶水递过来，“说吧，老弟，找我啥事儿？”

李哲接过水杯，开门见山：“林哥，我开的那蜀香居，您知道吧？就是崇文门西大街那家川菜馆。前两天崇文区饮食服务公司说要卖那底商，我想跟您打听打听这事。”

林为民愣了一下，随即点头：“你说的这事，我好像有点印象。等着，我给你查查。”

他走到文件柜旁，拉开柜门，在一堆标着“崇文区”的文件夹里翻了半天，总算抽出一沓资料，回到办公桌前翻看起来。

“找到了，崇文区饮食服务公司申报出售的房产，就是崇文门西大街 43号底商，上下两层，总共 220平米，跟你说的对得上。”

“没错，就是这套。我们跟他们签了五年租赁合同，这才用了三个多月，他们现在要卖房子……”李哲轻叹一声，也有些无奈。

林为民喝了口茶，慢慢说：“房屋出租不影响卖，租赁期间也能依法出售。不过你放心，按规定，就算房子卖了，你原来的五年租约对新东家照样有效，他们不能随便解约，也不能涨租。”

李哲心里门儿清，林为民说的是“理论上”。

真遇上不讲理的房东，有的是办法折腾人，到时候想维权，难着呢。

他皱了皱眉：“林哥，那崇文区饮食服务公司找到买家了没？”

“这我还真不清楚。”林为民放下茶杯，看着李哲，突然笑了，“老弟，你该不会是想把这商铺买下来吧？”

李哲也不藏着，点头：“是有这想法。餐厅开了三个多月，生意一直不错，最近刚安了电话，还定了空调，要是因为商铺的事影响生意，太不划算。”

林为民啧啧两声，竖起大拇指：“老弟，你可真够牛的，我头回见有人为了做生意专门买商铺的。”

“林哥，我这也是没办法。”李哲摇头苦笑。

林为民笑了笑，接着说：“说实话，你要是买这底商，还真占优势。按《城市私有房屋管理条例》，卖家得提前三个月通知承租人，而且承租人在同等条件下有优先购买权。

要是他们没按规矩卖，你还能找法院，让他们的买卖不算数。简单说，就是只要价格一样，你想买，别人抢不走。”

李哲眼睛一亮：“林哥，您知道他们想卖多少钱不？”

林为民摸了摸下巴，想了想说：“按现在的行情，估计不会低于三万块。”

“这价格能谈不？”李哲追问。

林为民摇头：“这我可不敢说，得看他们公司的意思。”

“最近房价涨得不少啊，比我去年买四合院还贵。”李哲感慨道。

林为民笑起来：“可不是嘛，年后房价确实涨了不少。而且，你去年买那四合院，纯属捡漏。我当时就觉得价格低了，像那种产权清楚的四合院，现在可不好找。”

李哲心里也明白，那套四合院能买到手，多亏了谭静雅。

当时季老太太着急出国，想尽快卖房，好几个人盯着，是谭静雅堵在门口，把其他客户都支走了，季老太太气不过，才把房子低价卖给了他。

他压下心里的念头，又问：“林哥，崇文区饮食服务公司负责卖这房产的人，您认识不？”

“认识，姓冯，是他们公司的副总。”林为民想了想，补充道，“那天他来办手续，还请我吃了顿饭。”

李哲立刻说：“林哥，您能帮我约他一下不？我想跟他谈谈买底商的事。”

之前他跟王科长打过几次交道，可这次底商要卖，王科长连个提前招呼都没有——要么是她靠不住，要么是她没这权力。想办成事，还得找能做主的人。

林为民爽快答应：“没问题，我一会儿就给冯副总打电话，帮你约个时间。”

李哲站起身，感激地说：“谢谢林哥，这事就麻烦您了。”

“跟我客气啥，咱谁跟谁。”林为民摆摆手，“你先坐着等会儿，我现在就打。”说着，他拿起桌上的电话拨号。

李哲坐在一旁，看着林为民跟电话那头说话，心里渐渐有了底……

……

傍晚，暮色像一层薄纱，缓缓笼罩住崇文门西大街。

谭静雅骑着自行车，停在蜀香居餐厅门口，车筐里放着个黑色背包，里面装着下午去崇文区饮食服务公司带回来的文件。

她抬手理了理被风吹乱的头发，深吸一口气，才推开餐厅的玻璃门。

一进门，就见王建军坐在靠窗的那张方桌旁，手里捧着个紫砂一手壶，慢悠悠地喝着，一副优哉游哉的模样，仿佛餐厅面临的商铺出售风波跟他毫无关系。

谭静雅看着他这副样子，心里那股因下午奔波而起的焦躁，又往上冒了冒。

“王经理，李老板回来过吗？”谭静雅将黑色背包放在旁边的椅子上，声音里带着一丝不易察觉的疲惫。

王建军抿了口茶，喉结动了动，才慢悠悠答道：“没呢。”语气平淡，听不出半点担忧。

“好。”谭静雅应了一声，没再多说，转身往后厨走。

后厨里飘来阵阵食材的清香，切菜声、剁肉声此起彼伏。

她走到食材架前，翻了翻码放整齐的青菜，又掀开装着肉类的保鲜盆看了看——翠绿的油麦菜，五花肉肥瘦相间，连常用的干辣椒都码得整整齐齐。

或许是中午李哲来过的原因，员工们又多了些干劲和士气，比昨天那死气沉沉的模样强多了，她心里的石头稍稍落了点。

五点多，街面上的行人渐渐多了起来，餐厅里也陆续开始上客人。

“里面请，几位？”张红旗迎上前，声音虽轻，但透着股热情。

方晓丽和韩春燕端着餐具，脚步轻快地在桌间穿梭。谭静雅也跟着忙了起来，帮着点单、催菜，指尖划过菜单上熟悉的菜名，耳边是客人的谈笑声、杯碗碰撞声，那些关于底商出售的苦恼，暂时被抛到了脑后。

晚上七点多，客人渐渐少了些，王建军才从座位上起身，慢悠悠走到谭静雅身边：“谭经理，今儿个还有事吗？没事的话，我就先回了。”

谭静雅抬眼看向他，见他手里还攥着那个一手壶，脸上半点焦急都没有。

她心里暗道，真不知道该夸您静气的功夫好，还是心大了。

她张了张嘴，很想问问对方，就不担心餐厅因为底商出售倒闭，大家丢了饭碗吗？可话到嘴边，又咽了回去。

“王经理，我找李老板有事要谈，估计这个点了，他也不来餐厅了，今儿个我先回去，麻烦您在店里盯着。”谭静雅整理了一下衣襟，语气尽量平和。

“哦，那也行。”王建军先是愣了一下，眼里闪过一丝意外，随即痛快地应了下来，“您回吧，放心，店里有我。”

谭静雅跟林巧梅交代了几句“晚上关店前记得检查水电，打扫卫生”，又去后厨叮嘱了几句。

等她从后厨出来，就看到王建军已经坐在了柜台后，右手握着一手壶，忙里偷闲喝了起来。

看着他这副从容的样子，谭静雅心里反而涌起一股莫名的心安。

她忽然意识到，王建军这种不慌不忙的状态，或许比跟员工说再多“别担心，会有办法”的安慰话都有用。

他是李老板的表哥，连他都不着急，员工们心里的焦虑，自然能少几分。

可转念一想，她又疑惑起来：他是真的不着急，还是装出来的？要是装的，那演技也太好了；

要是真的，是因为心理素质强，还是早就知道李哲有解决办法了？

带着满肚子的疑惑，谭静雅拿起背包，跟店里的员工打了声招呼，出了餐厅。

她推着停在门口的自行车，脚蹬子一踩，朝着苏州胡同七号院的方向骑去。

推开后院的门，院子里静悄悄的，北屋没亮灯，窗户里一片漆黑，也看不到人影。

只有两道身影“噌”地一下窜了过来——是金子和火焰。

金子摇着毛茸茸的黄尾巴，往她腿上蹭了蹭；火焰则绕着她的腿转圈圈，红色的毛发在昏暗里格外显眼，小尾巴摇得像个拨浪鼓。

谭静雅蹲下身，摸了摸金子的头，又挠了挠火焰的下巴，脸上露出一点笑意。

她起身走进西厢房，打开灯，昏黄的灯光照亮温馨的屋子。

简单洗漱了一下，换了身浅蓝色的居家服，刚坐在床边想歇会儿，就听到院子里传来金子和火焰的叫声，声音里带着兴奋。

谭静雅走出西厢房，就见李哲从垂花门走了进来，脚步有些虚浮，脸上带着几分醉意，领口的扣子解开了两颗。

“李老板，您回来了。”谭静雅迎了上去，伸手想扶他一把，又觉得不妥，手停在了半空中。

“谭姐，您今儿个回来的挺早。”李哲抬起头，声音里带着酒气。

谭静雅收回手，答道：“王经理在店里盯着，我就先回来了。下午我去了一趟崇文区饮食服务公司，跟王科长谈了谈底商出售的事，正准备跟您汇报一下。”

李哲掏出钥匙，打开北屋的门，按亮了灯，“成啊，进来吧。”